Servizi2018-04-10T18:07:49+00:00

COSA FACCIAMO

Le nostre competenze multidisciplinari e l’elevata professionalità ci permettono di fornire servizi di qualità nell’architettura, nell’ingegneria e nell’ambito tecnico-amministrativo. Per questo ci siamo conquistati la fiducia di partner di livello nazionale ed internazionale. Seguiamo tutte le fasi di un progetto, dall’ideazione alle licenze, dal cantiere al collaudo finale: siamo il partner a 360° per il Retail e l’immobiliare di qualità.

AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE INSEDIAMENTI COMMERCIALI

  • Verifica dei requisiti di urbanistica commerciale.
  • Analisi della normativa commerciale sia a livello comunale che regionale, sulla base della tipologia di insediamento da realizzare (esercizi di vicinato, medie e grandi strutture di vendita, centri commerciali, outlet).
  • Attività di Reporting con l’analisi completa della fattibilità dell’iniziativa, la definizione delle procedure commerciali più opportune per raggiungere l’obiettivo e la relativa tempistica.
  • Procedure per rilascio autorizzazioni commerciali.
  • Procedure ambientali V.I.A. (Valutazioni Impatto Ambientale).
  • Verifiche di assoggettabilità con screening ambientale preliminari al rilascio delle Autorizzazioni Commerciali.
  • Coordinamento studi di impatto viabile finalizzati al rilascio delle Autorizzazioni Commerciali.
  • Presentazione delle domande commerciali corredate dei necessari allegati tecnici, con monitoraggio delle procedure fino al rilascio delle autorizzazioni richieste.
  • Assistenza per l’attivazione dell’esercizio, con l’espletamento degli adempimenti amministrativi necessari sino all’apertura al pubblico (agibilità, prevenzione incendi, ecc.), anche in collaborazione con professionisti del cliente e/o del territorio.
  • Procedure per modifica, ampliamento, riduzione, scomposizione, ridefinizione di autorizzazioni commerciali già rilasciate e/o attive ed operanti.

IN FASE DI PROGETTAZIONE

Topografia

  • Rilievi topografici con stazione totale, GPS e laser scanner.
  • Restituzione rilievi mediante software dedicati.
  • Rilievi topografici ad uso catastale.

Pianificazione urbanistica e del territorio

  • Piani Unitari di Coordinamento (PUC).
  • Strumenti urbanistici esecutivi (Piani Particolareggiati, Piani per l’Edilizia Economica e Popolare, Piani di Recupero del Patrimonio Edilizio Esistente, Piani delle Aree per Insediamenti Produttivi, Piani Esecutivi Convenzionati, e procedure ambientali correlate).

Infrastrutture

  • Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di infrastrutture stradali.
  • Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di opere di urbanizzazione primaria, secondaria e indotte.
  • Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di opere di sistemazione idrogeologica.

Ingegneria idraulica

  • Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva opere idrauliche.
  • Verifiche idrauliche.

Reti tecnologiche e sottoservizi

  • Rilievi di dettaglio di sottoservizi e reti tecnologiche.
  • Coordinamento della progettazione con gli Enti gestori delle pubbliche utenze.

Progettazione Architettonica

  • Procedimenti amministrativi per rilascio autorizzazioni commerciali relative a medie e grandi strutture di vendita al dettaglio e relative procedure ambientali correlate.
  • Pratiche edilizie (Comunicazioni di Attività di Edilizia Libera, Segnalazioni Certificate di Inizio Attività, Denunce Inizio Attività, Permessi di Costruire).
  • Progettazione architettonica preliminare, definitiva ed esecutiva.

Ingegneria strutturale

  • Progettazione strutturale preliminare, definitiva ed esecutiva in ambito civile, commerciale, industriale ed infrastrutturale. La progettazione strutturale è integrata e coordinata con gli altri settori fin dalla concezione dell’opera e si sviluppa dalla fase di ottenimento delle autorizzazioni tecniche, richieste dagli enti preposti, fino alla produzione di elaborati costruttivi ed all’assistenza in cantiere ed al collaudo.
  • Progettazione di strutture sismo-resistenti in calcestruzzo armato, acciaio, miste acciaio-calcestruzzo, muratura e legno, nonché nella riabilitazione strutturale di fabbricati esistenti in calcestruzzo armato e muratura (compresi edifici monumentali), anche con l’utilizzo di materiali e tecniche innovative. Le progettazioni sono integrate con gli aspetti geotecnici relativi alle opere di fondazione (superficiali e profonde) e di sostegno.

Ingegneria geotecnica

  • Coordinamento della progettazione geotecnica mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

Prevenzione incendi

  • Coordinamento della progettazione ai fini antincendio mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

Ingegneria impiantistica

  • Coordinamento della progettazione impiantistica mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

IN FASE DI COSTRUZIONE

Coordinamento sicurezza

  • Redazione documentazione ai sensi del D.lgs 81/2008 in materia di salute e sicurezza nei cantieri mobili e temporanei.
  • Redazione Piano di Sicurezza e coordinamento in fase di progettazione.
  • Coordinamento sicurezza in fase di esecuzione.
  • Piani di manutenzione delle opere.

Direzione lavori e contabilità lavori

  • Computi metrici e richiesta offerta.
  • Computi metrici estimativi.
  • Direzione lavori.
  • Verbali di consegna, sospensione e ripresa dei lavori, contabilità dei lavori e predisposizione registro di contabilità, Stati di Avanzamento Lavori, certificati di pagamento.
  • Certificati di regolare esecuzione.
  • Procedimenti amministrativi per rilascio agibilità.
  • Redazione disegni as built.

Energia

  • Redazione Attestati di Prestazione Energetica.
  • Consulenza per l’ottenimento di certificazioni Protocollo Itaca edifici commerciali.

Estimo e catasto

  • Stime e valutazioni immobiliari.
  • Denunce di successione e volture catastali.
  • Pratiche catastali presso l’Agenzia Territorio (Catasto Terreni e Catasto Fabbricati).

Collaudi

  • Collaudi statici.
  • Collaudi tecnico amministrativi.
  • Coordinamento collaudi impianti.

TENANT COORDINATOR – PILOTAGE

  • Predisposizione linee guida per l’allestimento dei punti vendita (tenant book) all’interno di medie e grandi strutture di vendita.
  • Verifica e approvazione progetti di allestimento.
  • Coordinamento, verifica e controllo dei lavori di allestimento.
  • Pratiche amministrative per l’apertura dei punti vendita.
  • Pratiche amministrative per il rinnovo, rifacimento, ampliamento, ridefinizione di punti vendita esistenti.