Servizi

COSA FACCIAMO

Le nostre competenze multidisciplinari e l’elevata professionalità ci permettono di fornire servizi di qualità nell’architettura, nell’ingegneria e nell’ambito tecnico-amministrativo. Per questo ci siamo conquistati la fiducia di partner di livello nazionale ed internazionale. Seguiamo tutte le fasi di un progetto, dall’ideazione alle licenze, dal cantiere al collaudo finale: siamo il partner a 360° per il Retail e l’immobiliare di qualità.

AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE INSEDIAMENTI COMMERCIALI

Verifica dei requisiti di urbanistica commerciale.
Analisi della normativa commerciale sia a livello comunale che regionale, sulla base della tipologia di insediamento da realizzare (esercizi di vicinato, medie e grandi strutture di vendita, centri commerciali, outlet).
Attività di Reporting con l’analisi completa della fattibilità dell’iniziativa, la definizione delle procedure commerciali più opportune per raggiungere l’obiettivo e la relativa tempistica.
Procedure per rilascio autorizzazioni commerciali.
Procedure ambientali V.I.A. (Valutazioni Impatto Ambientale).
Verifiche di assoggettabilità con screening ambientale preliminari al rilascio delle Autorizzazioni Commerciali.
Coordinamento studi di impatto viabile finalizzati al rilascio delle Autorizzazioni Commerciali.
Presentazione delle domande commerciali corredate dei necessari allegati tecnici, con monitoraggio delle procedure fino al rilascio delle autorizzazioni richieste.
Assistenza per l’attivazione dell’esercizio, con l’espletamento degli adempimenti amministrativi necessari sino all’apertura al pubblico (agibilità, prevenzione incendi, ecc.), anche in collaborazione con professionisti del cliente e/o del territorio.
Procedure per modifica, ampliamento, riduzione, scomposizione, ridefinizione di autorizzazioni commerciali già rilasciate e/o attive ed operanti.

IN FASE DI PROGETTAZIONE

Topografia

Rilievi topografici con stazione totale, GPS e laser scanner.
Restituzione rilievi mediante software dedicati.
Rilievi topografici ad uso catastale.

Pianificazione urbanistica e del territorio

Piani Unitari di Coordinamento (PUC).
Strumenti urbanistici esecutivi (Piani Particolareggiati, Piani per l’Edilizia Economica e Popolare, Piani di Recupero del Patrimonio Edilizio Esistente, Piani delle Aree per Insediamenti Produttivi, Piani Esecutivi Convenzionati, e procedure ambientali correlate).

Infrastrutture

Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di infrastrutture stradali.
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di opere di urbanizzazione primaria, secondaria e indotte.
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di opere di sistemazione idrogeologica.

Ingegneria idraulica

Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva opere idrauliche.
Verifiche idrauliche.

Reti tecnologiche e sottoservizi

Rilievi di dettaglio di sottoservizi e reti tecnologiche.
Coordinamento della progettazione con gli Enti gestori delle pubbliche utenze.

Progettazione Architettonica

Procedimenti amministrativi per rilascio autorizzazioni commerciali relative a medie e grandi strutture di vendita al dettaglio e relative procedure ambientali correlate.
Pratiche edilizie (Comunicazioni di Attività di Edilizia Libera, Segnalazioni Certificate di Inizio Attività, Denunce Inizio Attività, Permessi di Costruire).
Progettazione architettonica preliminare, definitiva ed esecutiva.

Ingegneria strutturale

Progettazione strutturale preliminare, definitiva ed esecutiva in ambito civile, commerciale, industriale ed infrastrutturale. La progettazione strutturale è integrata e coordinata con gli altri settori fin dalla concezione dell’opera e si sviluppa dalla fase di ottenimento delle autorizzazioni tecniche, richieste dagli enti preposti, fino alla produzione di elaborati costruttivi ed all’assistenza in cantiere ed al collaudo.
Progettazione di strutture sismo-resistenti in calcestruzzo armato, acciaio, miste acciaio-calcestruzzo, muratura e legno, nonché nella riabilitazione strutturale di fabbricati esistenti in calcestruzzo armato e muratura (compresi edifici monumentali), anche con l’utilizzo di materiali e tecniche innovative. Le progettazioni sono integrate con gli aspetti geotecnici relativi alle opere di fondazione (superficiali e profonde) e di sostegno.

Ingegneria geotecnica

Coordinamento della progettazione geotecnica mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

Prevenzione incendi

Coordinamento della progettazione ai fini antincendio mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

Ingegneria impiantistica

Coordinamento della progettazione impiantistica mediante la consulenza di professionisti esterni specializzati.

IN FASE DI COSTRUZIONE

Coordinamento sicurezza

Redazione documentazione ai sensi del D.lgs 81/2008 in materia di salute e sicurezza nei cantieri mobili e temporanei.
Redazione Piano di Sicurezza e coordinamento in fase di progettazione.
Coordinamento sicurezza in fase di esecuzione.
Piani di manutenzione delle opere.

Direzione lavori e contabilità lavori

Computi metrici e richiesta offerta.
Computi metrici estimativi.
Direzione lavori.
Verbali di consegna, sospensione e ripresa dei lavori, contabilità dei lavori e predisposizione registro di contabilità, Stati di Avanzamento Lavori, certificati di pagamento.
Certificati di regolare esecuzione.
Procedimenti amministrativi per rilascio agibilità.
Redazione disegni as built.

Energia

Redazione Attestati di Prestazione Energetica.
Consulenza per l’ottenimento di certificazioni Protocollo Itaca edifici commerciali.

Estimo e catasto

Stime e valutazioni immobiliari.
Denunce di successione e volture catastali.
Pratiche catastali presso l’Agenzia Territorio (Catasto Terreni e Catasto Fabbricati).

Collaudi

Collaudi statici.
Collaudi tecnico amministrativi.
Coordinamento collaudi impianti.

TENANT COORDINATOR – PILOTAGE

Predisposizione linee guida per l’allestimento dei punti vendita (tenant book) all’interno di medie e grandi strutture di vendita.
Verifica e approvazione progetti di allestimento.
Coordinamento, verifica e controllo dei lavori di allestimento.
Pratiche amministrative per l’apertura dei punti vendita.
Pratiche amministrative per il rinnovo, rifacimento, ampliamento, ridefinizione di punti vendita esistenti.